Zekerheden
Zekerheden
Ten grondslag van een investering bij Pillar Capital ligt een stevig fundament. Dit fundament begint al vóór de aankoop van een object middels een grondige analyse. Tijdens deze analyse wordt een uitgebreid onderzoek uitgevoerd waarbij zowel het object als de huurders op vele onderdelen worden getoetst. Na een positieve uitkomst zullen wij overgaan tot aankoop. In lijn met onze visie om het object voor de lange termijn aan te houden, voeren wij een beleid voor duurzaam beheer. Het fundament van uw investering wordt verder aangesterkt met de volgende zekerheden:
Pillar Capital koopt zonder tijdsdruk
Pillar Capital koopt in eigen tempo, op de juiste tijd, onder de juiste condities het juiste vastgoed. Dit is anders dan bij een traditioneel vastgoedfonds, waarbij een verplichting aanwezig is om het kapitaal binnen een bepaalde periode te investeren. Hierdoor kunnen het moment en de condities ongunstig zijn en levert u mogelijk in op uw rendement. Ditzelfde kan ook het geval zijn bij de verkoop van het vastgoed binnen een vastgoedfonds.
Onafhankelijke stichting
De belangen van de investeerders worden behartigd door een onafhankelijke stichting. Zij kijkt mee met de juridische documentatie en beheert namens de investeerders de zekerheden. In geval van faillissement van Pillar Capital heeft de stichting de bevoegdheid om de zekerheden uit te winnen. De opbrengst bij uitwinning komt toe aan de investeerders. Hierdoor bent u verzekerd dat u de gehele investering, of een groot deel daarvan, terug zal krijgen.
Vastgoed als onderpand
Bij de investering in Pillar Capital wordt het desbetreffende vastgoedobject als onderpand geboden middels eerste hypotheek- en pandrechten. In het onverhoopte geval van faillissement heeft u recht op de executie opbrengst, waardoor uw vermogen nooit geheel verloren zal gaan. Vastgoed houdt namelijk altijd een bepaalde waarde. Door het vastgoed duurzaam te beheren zal de waarde onwaarschijnlijk afnemen.
Vast rendement
Pillar Capital biedt een vast rendement dat ervoor zorgt dat u weet waar u aan toe bent. Ook tijdens turbulente marktomstandigheden in de macro-economie.
Vaste looptijd
De obligaties hebben een looptijd. Gedurende deze looptijd ontvangt u maandelijks een vaste rente. Pillar Capital heeft de mogelijkheid om obligaties na een bepaalde periode boetevrij af te lossen. Ook kan Pillar Capital de looptijd verlengen met maximaal 2 jaar als zij er door marktomstandigheden toe genoodzaakt is. Als tegenprestatie voor de verlenging krijgt u additionele rente op uw bestaande rente.
Spreiding in huurders
Het uitgangspunt is dat ieder object op ‘stand-alone’ basis ervoor zorgt dat Pillar Capital te allen tijde haar renteverplichtingen kan betalen ondanks er mogelijk gedeeltelijke leegstand voor een tijdelijke periode ontstaat. Door spreiding van huurders in het object, zal het risico van leegstand worden verlaagd.
Dividendbeleid
Pillar Capital heeft een gematigd dividendbeleid. Hierdoor wordt binnen de uitgevende instelling een liquiditeitsbuffer opgebouwd waardoor zij bij een tijdelijke tegenslag toch aan haar verplichtingen kan voldoen.
Condimentum Mattis Pellentesque Dnibus Tortyga
Malesuada fames ac turpis egestas sed tempus urna et pharetra. Urna duis convallis convallis tellus id interdum velit laoreet id.
Diam maecenas ultricies mi eget lobortis elementum tellus molestie odio pellentesque diam volutpat commodo sed egestas egestas.
Amelia Simpsons
Blogger / Nomad Traveler / Florida
