Uw vastgoed verkopen & rendement ontvangen?
Dat kan!
Wat dit voor u betekent.
Verkoper ontvangt direct een bedrag (gedeelte van de verkoopprijs) en sluit een verkoperslening met Pillar Capital.
Pillar Capital financieert het vastgoedobject met de bank en de verkoperslening.
Dit kan interessant zijn voor u wanneer u overweegt om vastgoed in de toekomst te verkopen. Nadat u contact opgenomen heeft met ons, gaan wij direct aan de slag. Vaak vragen wij additionele informatie op om een duidelijker beeld van de situatie te krijgen. Op die manier beoordelen wij of het vastgoedobject binnen onze investeringsstrategie past. Mocht dit zo zijn, dan gaan we toewerken naar een verkoop waar beide partijen tevreden mee zijn.
Vanzelfsprekend is de verkoopprijs afhankelijk van verschillende factoren en uw voorkeuren als verkoper. Dit zullen wij gezamenlijk doornemen met het doel om tot een goed resultaat te komen voor beide partijen.
Zodra er een overeenstemming is bereikt, schakelt Pillar Capital de bank in om mee te financieren. Dit financieringsbedrag wordt aan de verkoper uitbetaald. Het restant van de verkoopprijs wordt vormgegeven als een lening tussen verkoper en Pillar Capital met een overeengekomen rentepercentage.
Zo wordt bij de verkoop al een deel van de verkoopprijs uitgekeerd. Na de looptijd wordt het restant, wat gedurende de looptijd rendement oplevert, afgelost bij u. Hierdoor heeft u niet alleen het vastgoed verkocht, maar ook rendement behaald over een, samen afgesproken, periode. Vastgoed verkopen met rendement is hierdoor mogelijk!
De belangrijkste voordelen op een rij
Hogere verkoopprijs
Pillar Capital kan een hogere bieding uitbrengen voor de overname van uw vastgoedobject, omdat de verkoopprijs niet in één keer uitbetaald dient te worden wanneer er sprake is van een verkoperslening.
De verkoopprijs wordt in overleg vastgesteld, afhankelijk van uw wensen met betrekking tot het jaarlijkse rendement en de looptijd van de lening.
Meerdere betalingen
Vergeleken met een traditionele verkoop betaalt Pillar Capital vaker dan één keer:
1. Op de transactiedatum wordt direct een deel van de verkoopprijs uitbetaald.
2. Vervolgens ontvangt u maandelijks rendement op basis van de leningsovereenkomst tussen u en Pillar Capital.
3. Aan het einde van de looptijd wordt de lening volledig afgelost en aan u uitbetaald.
Geen omkijken meer
Pillar Capital zal het beheer op zich nemen zodra zij het vastgoed object in eigendom heeft.
Het vastgoedobject is u als voormalige eigenaar volledig bekend. Hierdoor kunt u de risico’s en zekerheden beter inschatten.
Dit stelt Pillar Capital in staat om een verkoopoptie aan te bieden die u ontzorgt en die op de lange termijn meer rendement oplevert dan een directe verkoop. Zo heeft u geen omkijken meer.
Investeren in uw eigen vastgoedobject?
Vastgoed verkopen? Verkoopprijs staat vast, een deel uitbetaald en een deel laten renderen.
Bij Pillar Capital richten wij ons op een breed aanbod in commercieel vastgoed in Nederland. Vastgoed wordt regelmatig verkocht vanwege het bereiken van een bepaalde leeftijd, erfenis van het eigendom, belanghebbenden met uiteenlopende interesses en/of dat het beheer te veel tijd vergt.
Wanneer vastgoed verkocht wordt, stopt het rendement normaliter ook. Pillar Capital heeft echter een andere benadering: u ontvangt een deel van de verkoopprijs en het restant leent u aan ons uit. Hierbij voorziet Pillar Capital u nog steeds van rendement zonder dat u verantwoordelijkheden draagt voor het vastgoed. Zo kunt u uw vastgoed verkopen en investeren in uw eigen vastgoedobject.
Wilt u de mogelijkheden eens met ons doorspreken?
Daar zijn wij voor!
